合同备案后多久办抵押

合同备案后办理抵押的时间主要取决于贷款类型和具体情况。以下是相关信息的总结：

一般流程

客户签订商品房购房合同后，开发商会将合同集中递交到房管局进行备案，这个过程一般需要 三十天时间。

备案完成后，客户需要将所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程也需要 三十天左右（视不同银行工作情况而定）。

新房贷款

如果是新房贷款，银行批量统一审批通过后，需要等待开发商办完预售房抵押登记，然后银行批量放款。具体放款时间由开发商和银行协商而定，大约是签完房贷合同后 三个月左右。

二手房贷款

如果是二手房贷款，整个流程大约需要19个工作日。具体流程包括看房、提交贷款申请、物业评估、银行审批、房屋过户、交税、领取新房产证、银行领取贷款合同、房屋抵押登记和银行放款等步骤。

建议

新房贷款：建议客户在合同备案后尽快与开发商和银行联系，了解具体的贷款办理时间和流程，以确保顺利办理贷款手续。

二手房贷款：客户需要提前准备好所有必要的贷款资料，并密切关注银行审批进度，以确保贷款能够按时发放。

这些信息提供了一个大致的时间框架和流程，但具体情况可能会因银行、开发商或其他因素有所不同。因此，建议提前规划并与相关机构保持沟通，以确保顺利完成贷款和抵押手续。