首付贷款需要什么

首付贷款需要的条件和材料如下：

基本条件

年满18周岁，具有完全民事行为能力的国内人士。

未满18周岁的贷款申请需要由银行审核。

年龄与按揭年限之和，男性不超过60岁，女性不超过55岁。

具有稳定合法的职业和收入来源，月供贷款不能超过月收入的50%。

信用和收入

购房者信用良好，具有稳定的职业和收入。

能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款。

身份和居住证明

具有城镇常住户口或有效居留身份。

提供户口本和身份证。

购房合同和首付款

提供购房合同和首付款收据。

如购买的是二手房，还需提供卖方身份证、户口本复印件，房产证原件和复印件，评估报告，中介机构签订的三方协议，以及房产交易部门的抵押登记。

财产证明

提供家庭财产证明。

如需要抵押，则提供抵押物清单及权属证明文件。

其他文件和资料

银行住房按揭贷款申请审批表。

个人征信报告。

婚姻状况证明，如结婚证或单身证明。

收入证明，通常包括税单、银行存款记录及雇主确认书。

借款申请书、营业执照或股权证明复印件（如适用）。

特定贷款条件

申请政策性个人住房贷款时，应有当地常住人口。

贷款行可能要求的其他特定条件。

建议在办理首付贷款前，详细咨询相关银行或金融机构，以获取最准确的信息，并确保所有材料符合要求。