租期过期多久作废

100次浏览发布时间：2025-01-17 15:45:48

房屋租赁合同的最长期限是 20年。根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

因此，无论租赁合同在何时到期，只要续订合同的期限不超过二十年，那么合同仍然有效。如果租赁合同到期后没有续订，那么合同就会自然作废。