交房要办什么

交房需要办理的手续包括：

开发商通知交房：

开发商会在房屋达到交付条件后通知购房者，通常以书面形式通知，并明确交接的具体时间。

验明购房者身份：

购房者需要携带身份证、户口本、购房合同、收款收据等相关证件，以确认身份。

提供相关文件：

购房者要求开发商提供住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程竣工验收备案证明书等文件。

现场验房：

购房者需要对房屋进行详细检查，包括质量、结构、细节等方面，确保房屋没有存在问题。如发现问题，可以向开发商提出并进行整改。

签署房屋验收交接表：

验收合格后，购房者需在《房屋验收交接表》上签字确认，表示房屋已经验收合格并同意接收。

结算费用：

购房者需要结算相关费用，包括房屋价款、物业费、公共维修基金等，并签订相关协议合同。

领取房屋钥匙：

房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者，标志着房屋正式交付使用。

办理入住手续：

办理完上述手续后，购房者会收到《办理入住手续通知单》，并在物业公司进行业主登记。

建议购房者在交房前仔细阅读相关文件，并在验房时仔细检查，确保房屋质量无误。如有问题，及时与开发商沟通并进行整改，以保障自身权益。