遗嘱继承房产过户费用多少

遗嘱继承房产过户的费用主要包括以下几项：

继承权公证费：

按照继承人所继承的房地产的评估价的2%收取，最低不低于200元。

房地产价值评估费用：

根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，各地标准有所不同。

房屋评估价0.05%的合同印花税 。

100元的登记费。

5元的权证印花税。

契税：

法定继承人继承房地产免契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税1.5%。

以一套100万元的房子为例，办理继承过户的费用大致如下：

房屋评估费用：5000元

继承权公证费用：2万元

合同印花税：500元

登记费：100元

权证印花税：5元

契税：1.5万元

总计：25605元。

建议：

如果房屋价值较高且符合家庭唯一住房或购买超过2年的条件，可以考虑免征个人所得税。

在办理继承过户时，建议提前咨询当地公证机构和房管局，了解最新的费用标准和流程，以节省费用和时间。