房屋中介需要什么资质

房屋中介需要具备以下主要资质：

经营许可证：

需要向当地房地产管理部门申请并获得房地产经纪公司经营许可证。

资格证书：

市国土房管局审发的资格证书，以及从业人员的房地产经纪人执业证书。

从业人员证书：

经纪人必须持有有效的房地产经纪人执业证书，通常需要通过职业资格考试。

注册资本：

根据不同地区的规定，中介公司需要符合最低注册资本的要求。

备案登记：

除了经营许可外，还需在当地房管局进行备案。

专业培训：

中介工作人员可能需要参加专业培训，以提升业务素质和服务质量。

固定服务场所：

有固定的服务场所以满足业务开展的需要。

财产和经费：

具备必要的财产和经费以支持业务运营。

专业人员：

拥有足够数量的专业人员，如具有房地产及相关专业中等以上学历和初级以上专业技术职称的人员。

不具备上述条件的房屋中介无法签订网上备案的商品房买卖合同，也不具备从事房地产中介服务的合法资质。