政府拆迁需要什么手续

政府拆迁房屋需要以下手续：

拆迁文件齐全：

包括建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案等。

拆迁许可证：

拆迁人需要向房屋拆迁管理部门申请并获取《拆迁许可证》，同时公布《拆迁公告》。

拆迁评估：

拆迁人需委托具有资质的评估机构进行评估，并出具评估报告及通知。

附属物价格确定：

根据市场情况和相关规定确定附属物价格。

拆迁补偿细则：

制定包括货币补偿和回迁安置等内容的拆迁补偿细则，并经相关部门审核通过。

政策宣传和解释：

做好拆迁政策的宣传和解释工作，确保被拆迁人了解相关政策。

协商与协议签订：

与被拆迁人进行充分协商，达成一致后签订拆迁补偿协议。

行政裁决：

对于未达成协议的情况，由当事人一方申请行政裁决。

公告与公示：

依法进行公告和公示，接受社会监督。

土地使用相关手续：

如果拆迁涉及集体土地，需要办理土地征收手续，包括省级以上政府批准土地征收方案等。

这些手续旨在确保拆迁过程的合法合规，保障被拆迁人的合法权益，并严格按照法律规定进行。建议在拆迁过程中，拆迁方应积极与被拆迁人沟通，确保信息的透明和公正。