买房子给什么证
购买房屋后,一般会获得以下证件:
《国有土地使用证》
证明土地使用者使用国有土地的法律凭证,受法律保护。
《建设用地规划许可证》
建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。
《建设工程规划许可证》
建设工程办理《建设工程施工许可证》、进行规划验线和验收、商品房销(预)售、房屋产权登记等的法定要件。
《房屋所有权证》
购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
《房屋他项权利证》
在用房子抵押向银行贷款时,由房管部门核发,银行持有的权利证明。
《契税证》
显示购房者买房时交的契税数额,是缴税证明。
建议购房者在购房过程中,确保开发商提供的五证(《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》)齐全,以保障自身权益。同时,购房者在办理房屋产权证时,应严格按照相关程序进行,确保房屋产权的合法性和完整性。