房子为什么会贵

房子之所以贵，主要原因可以归纳为以下几点：

土地财政依赖

地方政府对土地财政的依赖性十分严重，土地出让金是政府的主要财政来源之一。由于土地是不可再生资源，土地出让金呈现出不断上涨的趋势，这直接决定了房价的高低。

房地产作为重要产业

房地产涉及建筑、钢筋水泥、纯碱玻璃、房屋设计、市场营销、家居家电装修等多个领域，形成了一个完整的产业链。这个产业的体量大，沉没成本高，对就业的带动和收入的产生在过去至少40年里都是支柱型的。

居民财富的蓄水池

房子过去是家庭财富的重要储存形式，60%的家庭财富都体现在房子上。房子的涨跌直接影响家庭的财富和资产感觉，这也是房子价格高企的一个重要原因。

配套设施和营销费用

房子周边配套设施的完善程度和开发商的营销管理费用也会影响房价。配套设施包括水电气、绿化、教育等，而营销费用则包括广告费、中介代理费等，这些都会加到房价上。

开发商利润

开发商对楼盘的收入要求很高，通常通过高房价来实现高利润。有开发商表示，一个楼盘如果只赚一个亿，那还不如不开发。

传统观念和社会需求

在中国，拥有自己的房子被视为一种传统观念，并且这种观念随着时代的发展反而更加根深蒂固。此外，教育资源分配不均也导致名校附近的学区房价格居高不下。

投资渠道匮乏

相对于其他投资渠道，房产理财依然被认为是高利润且风险较低的选择。这使得很多人选择购房作为财富增值的手段，从而推高了房价。

通货膨胀和成本上升

随着通货膨胀的加剧和建筑材料、人工成本的增加，开发商为了保障自身利益，不得不提高房价。

综上所述，房子之所以贵，是由于多方面因素共同作用的结果，包括土地财政依赖、房地产产业的重要性、居民财富的储存、配套设施和营销费用、开发商利润、传统观念、投资渠道的匮乏以及通货膨胀和成本上升等。这些因素共同推动了房价的持续上涨。