株洲买房需要什么

在株洲买房需要考虑的条件如下：

贷款人年龄和民事行为能力

贷款人需年满18周岁且具有完全民事行为能力。

银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间。

社保缴纳情况

在株洲的社保满一年或缴纳一年以上，可以申请购买一套房子。

外地有三年社保也可以购房。

户籍要求

具有市内四区城镇常住户口。

外地人购房需要提供身份证、户口原件及复印件等相关材料。

收入和信用

具有稳定职业和稳定收入，能够按期偿付贷款本息。

个人信用状况良好。

购房资格

无房户或现住房人均建筑面积10平方米以下。

符合廉租房、经适房、限价商品房条件的家庭，可优先配售。

贷款和担保

有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议及贷款行要求的其他证明文件。

需提供所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

其他要求

贷款申请人是在株洲行政区域内购买、建造、翻建、大修住房的产权人，且购、建房时间在3年内（或房产证在1年内），按规定比例交纳首付款，购房合同已备案或自建房主体建造一层以上。

配偶未缴存公积金的，贷款月还款额不得超过借款人缴存工资基数。

户口迁移

购买商品房或商铺商住两用房的人员，可以申请本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入当地城镇落户。

建议在购房前详细了解相关政策和要求，选择最适合自己的购房方式和条件。