店铺房龄是多久

商铺的产权年限一般为 40年。这是基于商业用房的土地使用年限规定，适用于各类商店、门市部、饮食店等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。与住宅用地的70年产权不同，商业用地的产权年限为40年。在产权年限到期后，如果需要继续使用该商铺，则需要申请续期。

需要注意的是，部分综合用地上修建的商铺，产权年限可能会为50年。此外，如果商铺是商住综合性质，其产权年限可能是50年。

综上所述，商铺的产权年限主要取决于土地性质，商业用地一般为40年，综合用地可能为50年，而住宅用地为70年。在产权年限到期后，商铺所有者需要按照规定办理续期手续并支付相应的续期费用。