房产税费都有哪些

房地产税费种类较多，主要包括以下几种：

个人所得税

房产证满5年且是唯一房源的情况下，可以免除个人所得税。

否则，需缴纳个人所得税1%。

契税

根据房屋面积或是否为二套房产，契税的税率不同。

90平米以下（不含90平米）的房屋契税税率为1%。

90平米至140平米（不含140平米）的房屋契税税率为1.5%。

140平米以上或容积率大于1的房屋契税税率为3%。

个人购买二套房产的契税税率为3%。

印花税

房屋买卖双方需缴纳印花税，税额为房屋买卖成交价的0.3‰。

营业税

单位将不动产无偿赠与他人时，视同销售不动产征收营业税。

营业税的计税依据是营业额，税率为5%。

城市维护建设税

缴纳增值税、营业税的单位和个人需缴纳城市维护建设税。

税率根据纳税人所在地的不同而有所差异，市区为7%，县城镇为5%，其他为1%。

教育费附加

教育费附加依营业税额为计费依据，税率为3%。

土地增值税

转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人需缴纳土地增值税。

土地增值税实行四级超额累进税率。

房产税

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

耕地占用税

征收对象是占用耕地用于非农业建设的行为。