业主代表属于什么部门
业主代表是由 全体或部分业主推选出来,能够行使授权表决权的业主,他们具有合法性。业主代表组成业主委员会,而业主委员会是业主大会的执行机构。
关于业主代表的管理部门,主要涉及以下几个方面:
业主委员会:
业主委员会是业主大会的执行机构,负责召集业主大会会议、报告物业管理的实施情况、代表业主与物业服务企业签订物业服务合同、监督物业服务合同的履行等。业主委员会需要向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。
房地产行政主管部门:
业主委员会归房地产行政主管部门管理,需要遵循相关法律法规并向其汇报工作进展,同时也可以获得指导和支持。
综上所述,业主代表作为业主委员会的一部分,其管理和监督主要归属于房地产行政主管部门和业主委员会本身。