为什么要交维修押金

交维修押金的主要原因如下：

公共设施维修：

在房屋居住过程中，小区内的公共设施或房子的主体结构如果出现损坏，需要维修、更新或保养，维修基金就可以提供必要的资金支持，以确保居住舒适度不受影响。

共同部位维护：

维修基金是供全体业主拥有的，无论是公共区域还是家庭内部出现问题，都可以使用这笔资金进行维修，这样可以解除居民的后顾之忧。

法律依据：

根据《住宅专项维修资金管理办法》，商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金。这笔资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

预防费用混乱：

如果不收取维修基金，后期在项目维护保养时，业主之间的费用缴纳会变得混乱和难以管理。维修基金的收取有助于提前规划和管理这些费用。

保障住房正常运行：

缴纳维修基金是为了保障住房周边设置的正常运行，作为住宅楼的住户都有义务共同维护共用的环境和公共设施。一旦损坏造成不便，物业公司会动用住房维修基金尽快修复。

一次性缴纳：

房屋维修基金通常在购房时一次性缴纳，用于日后对该物业管理区域内的共用部位、共同设施和设备保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。

综上所述，交维修押金（或维修基金）是为了保障住房及其公共设施的长期正常运行，减轻居民在遇到维修问题时的经济负担，并确保所有业主在维护共有财产时能够公平地承担费用。