卖房是什么

卖房，即将 房屋出售给个人或单位，以满足他们居住、商业用途或商住两用的需求的行为。具体流程包括：

买卖双方达成共识：

双方就房产买卖达成一致意见。

签订购房合同：

明确房产的基本信息和产权人变更，明确双方责任。

合同公证：

在公证处对购房合同进行公证。

发布信息：

通过户外广告、报纸、房地产网站、电视广告或找房地产中介等方式将房屋信息广泛传播。

税费缴纳：

卖房过程中需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税等税费。

建议在卖房前，详细咨询相关税费及交易流程，选择合适的销售渠道，以确保交易顺利进行。