买新房后有哪些证件

购买新房后，您需要获取以下证件：

首付收据：

这是您支付首付款的凭证，非常重要，因为它是您已支付金额的证明。

购房合同：

这是您与开发商之间关于房屋买卖的正式协议，规定了双方的权利和义务。

贷款合同 （如有贷款）：如果您选择按揭贷款购房，则需要与银行签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等条款。

公证书（如有贷款）：贷款合同可能需要公证，以增加其法律效力。

工本费收据：

办理贷款和产权登记时可能需要支付的相关费用凭证。

房屋销售许可证：

证明开发商有权销售该房产的证件。

土地使用证：

证明房产所占土地的使用权。

住宅质量保证书：

保证房屋在一定期限内质量问题的责任。

住宅使用说明书：

提供房屋使用和维护的详细指南。

住宅交付使用许可证：

证明房屋已经满足交付使用条件。

房屋建筑面积测算表：

详细列出房屋的建筑面积，包括公摊面积等。

建议在购房过程中妥善保管所有相关证件和文件，以便在需要时能够迅速提供。