组合型贷款是什么意思

组合型贷款，也称为组合贷款，是指 同时利用住房公积金贷款和商业贷款来购买住房的一种贷款方式。这种方式旨在通过结合公积金贷款的低利率优势和商业贷款的灵活性，帮助购房者更加灵活地筹集资金。

具体来说，组合贷款适用于那些符合个人住房商业性贷款条件且同时缴存住房公积金的借款人。在办理个人住房贷款时，这类借款人可同时申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押，可同时向银行申请这两种贷款。

组合贷款的优势包括：

低利率优势：

住房公积金贷款的利率通常低于商业贷款利率，组合贷款可以降低总体贷款成本。

灵活性：

商业贷款部分可以根据借款人的需求和市场情况灵活调整，而公积金贷款部分则享受政策优惠。

减轻经济压力：

通过组合贷款，借款人可以在一定程度上缓解购房的经济压力。

需要注意的是，组合贷款的办理速度可能会比较慢，并且部分业主可能不接受组合贷款。此外，申请组合贷款时，借款人需要满足一定的条件，如公积金缴存时长、贷款额度等，并且可能需要支付额外的手续费用。

综上所述，组合型贷款是一种将住房公积金贷款和商业贷款结合起来的购房贷款方式，通过这种方式，借款人可以在享受政策优惠的同时，灵活地筹集所需资金。