土地原值包括哪些
土地原值通常包括以下几方面：
取得土地使用权所支付的金额
包括土地出让金、土地转让价款等。
相关税费
在取得土地过程中支付的税费，如契税、印花税等。
土地开发成本
如果土地在取得后进行了一定的开发，如平整土地、修建道路等，那么开发过程中发生的成本也应计入土地原值，包括人工费用、材料费用、机械设备费用等。
其他合理费用
除上述各项外，还可能存在一些其他合理的费用与取得土地相关，如土地评估费用、登记费用等。
征地补偿费用
包括征地费、开垦费、青苗费等补偿村民的钱，以及评估费等管理费用。
土地使用权入账价值
包括为取得土地使用权而交纳的耕地占用税、契税和印花税等相关的税费。
宗地容积率低于0.5时的土地面积计算
按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
综上所述，土地原值的计算是一个综合性的过程，涵盖了取得土地、开发土地及与之相关的各种税费和费用。在实际操作中，应根据具体情况和当地政策来确定土地原值的具体构成。