析产税法条例有哪些

析产房出售时涉及的税费主要包括个人所得税、增值税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加等。具体的征收标准和计算方法根据房屋购买时间、盈利部分等因素而定。以下是一些相关的税法条例：

个人所得税

个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税。

如果个人转让的房屋符合家庭生活自用五年以上唯一住房的条件，可以申请免征个人所得税。

增值税

个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳税。

其他税费

房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。

地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。

在标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。

在标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

请注意，税法条例可能会有更新和变化，具体征收标准和计算方法应以当地税务机关的规定为准。如果您需要最新的税务信息，建议咨询当地税务机关或专业税务顾问