店面过户缴纳多少税

门面房过户需要缴纳的税费包括以下几项:

契税

买方需缴纳契税,税率为成交价的3%。

营业税及附加税

卖家需缴纳营业税及附加税,费率为差额的5.56%。

个人所得税

卖家需缴纳个人所得税,若提供上手购房发票,则按差额的20%征收;若无法提供,则按转让收入的1%征收。

土地增值税

卖家需缴纳土地增值税,计算方式较为复杂,需根据增值额的不同而有所不同。若提供上手购房发票,则按增值额的不同适用税率(30%-60%)征收;若无法提供,则按转让收入的30%征收。

印花税

交易双方均需缴纳印花税,税率为成交价的0.05%。

交易手续费

交易双方均需支付交易手续费,买方为5元/平米,卖方为3元/平米。

产权登记费

每户需支付产权登记费550元。

权证印花税

每户需支付权证印花税5元。

总结:

买方需缴纳契税3%、印花税0.05%、交易手续费5元/平米、产权登记费550元、权证印花税5元。

卖方需缴纳营业税及附加税5.56%、个人所得税(1%或20%)、土地增值税(30%-60%)、印花税0.05%、交易手续费3元/平米。

建议在过户前咨询当地税务部门或专业中介,以获取最准确的税费计算和缴纳指导。

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